Warum Kunden uns vertrauen
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Ausgewählte Qualitätsimmobilien
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Vermittelte Immobilien
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Eigener Immobilien-Bestand
0€
Maklerprovision
Kennst du diese Herausforderungen?
Zu wenig Zeit
Du möchtest in Immobilien investieren, doch neben Job und Alltag bleibt keine Zeit, Objekte zu suchen, Unterlagen zu prüfen und den Kauf zu organisieren.
Keine klare Strategie
Du weißt, dass Immobilien sinnvoll sein können, bist dir aber unsicher, welche Strategie wirklich zu deinen Zielen passt und womit du anfangen sollst.
Hohe Steuerlast
Du verdienst gut, aber ein großer Teil geht an Steuern weg. Du möchtest deine Steuerlast sinnvoll optimieren und nur so viel zahlen, wie wirklich notwendig ist
Unklare finanzielle Möglichkeiten
Du bist dir unsicher, welcher Budgetrahmen realistisch ist, welche Finanzierung möglich wäre und ob du überhaupt Eigenkapital benötigst.
Schwierige
Objektauswahl
Du siehst viele Immobilien, die auf den ersten Blick interessant wirken, bist dir aber unsicher, ob Lage, Zahlen und Zustand wirklich zusammenpassen.
Langfristiger Vermögensaufbau
Du möchtest dein Geld nicht einfach liegen lassen, sondern langfristig Vermögen aufbauen und dir eine zusätzliche Absicherung zur Rente schaffen.
Aufbau der betreuung
So läuft unsere Zusammenarbeit ab
Mit nur 5 Stunden Zeitaufwand zur voll verwalteten Immobilie und gesenkten Steuern.
1
Erstgespräch
Im ersten Gespräch lernen wir dich, deine Ziele und deine aktuelle Ausgangssituation kennen. Wir sprechen darüber, welche Erwartungen du hast und ob eine Kapitalanlage-Immobilie grundsätzlich für dich Sinn ergibt. Du bekommst dabei kein Angebot. Es ist ein reines Kennenlerngespräch, kein Verkaufsgespräch.
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Potenzialanalyse & Strategie
Wir schauen uns gemeinsam an, was für dich möglich ist. Wir klären, welcher Budgetrahmen realistisch ist und welche Kriterien dir bei einer Immobilie wichtig sind. Daraus entwickeln wir eine Strategie, die zu deinen Zielen passt, und gehen auf die Suche nach der passenden Immobilie.
3
Strategie & Objektvorstellung
Wir stellen dir eine geprüfte Immobilie vor, die zu dir und deinen Zielen passt. Du bekommst nur Objekte zu sehen, die wir auch selbst kaufen würden. Gemeinsam gehen wir sie durch - Standort, Bausubstanz und Kalkulation, inklusive deiner Steuerersparnis und dem Effekt auf dein monatliches Netto. Wenn du von der Immobilie überzeugt bist, reservieren wir sie exklusiv für dich.
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Finanzierung & Kaufvorbereitung
Wir stimmen die Finanzierung mit unseren Bankpartnern ab, prüfen den Kaufvertrag und bereiten den Notartermin vor. Der Kontakt zu Bank, Verkäufer und Notar läuft dabei über uns.
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Besichtigung & Notartermin
Gemeinsam schauen wir uns die Immobilie vor Ort an. Anschließend begleiten wir dich zum Notartermin und sind auch bei der Unterschrift an deiner Seite.
6
Steuerlast reduzieren
Unser Steuerberater übernimmt für dich die nötigen Schritte beim Finanzamt, damit deine steuerlichen Vorteile schon monatlich in deiner Gehaltsabrechnung ankommen. Auch nach dem Kauf bleiben wir dein Ansprechpartner – ob bei Fragen, der weiteren Strategie oder beim Ausbau deines Portfolios.
Das sagen unsere Kunden
Die Zusammenarbeit war sehr angenehm und ohne Druck, ich habe mich super aufgehoben gefühlt. Man merkt direkt das Flo und Tobi selbst viel Erfahrung mit Immos haben. Die Beratung war professionell und ich habe eine tolle Kapitalanlage gekauft.
Daniel
Tobias überzeugt nicht nur durch sein umfangreiches Fachwissen rund um Immobilien, sondern auch durch seine ehrliche, ruhige und vertrauensvolle Art. Er nimmt sich Zeit, erklärt komplexe Themen verständlich und ich fühlte mich durch seine kurzen Antwortzeiten sehr aufgehoben. Insbesondere als es um das Thema zur Reduzierung der Steuerlast ging musste er bei mir doch etwas geduldiger sein...
Marko H.
Die Zusammenarbeit mit diesem Team war ein echtes Vergnügen! Ihr habt uns wirklich zugehört und etwas geliefert, das perfekt zu unserer Vision passte. Wir sind super zufrieden mit den Ergebnissen und wie reibungslos alles lief. Es hat für uns einen echten Unterschied gemacht!
Marie Schmitt
Die Zusammenarbeit mit diesem Team war ein echtes Vergnügen! Ihr habt uns wirklich zugehört und etwas geliefert, das perfekt zu unserer Vision passte. Wir sind super zufrieden mit den Ergebnissen und wie reibungslos alles lief. Es hat für uns einen echten Unterschied gemacht!
Paul Richter
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Handverlesene Qualitätsimmobilien
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Vermittelte Immobilien
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Eigener Immobilien-Bestand
Unser mehrwert
Was du von uns bekommst
Wir präsentieren dir nicht einfach eine Immobilie, sondern eine geprüfte Kapitalanlage mit klaren Zahlen und persönlicher Begleitung.
Ausgewählte Qualitätsimmobilien
Du bekommst Zugang zu Immobilien aus unserem Netzwerk, die du auf keinem Portal findest. Wir stellen dir nur Objekte vor, die zu deiner Situation passen und die wir selbst kaufen würden.
Objektanalyse & Rentabilitätscheck
Wir bereiten jede Immobilie verständlich für dich auf – mit klaren Zahlen, einer individuellen Rentabilitätsberechnung und dem Effekt auf dein monatliches Netto.
Persönliche Begleitung
Du sprichst durchgehend mit uns persönlich, nicht mit wechselnden Ansprechpartnern. Wir begleiten dich bis zur Unterschrift beim Notar – und bleiben auch danach dein Ansprechpartner.
Unsere Kundenfallstudien
Fallstudie 1
Julia
Ausgangslage:
Julia beschäftigte sich bereits seit längerer Zeit mit Immobilien als Kapitalanlage. Obwohl sie sich viel Wissen angeeignet und zahlreiche Objekte angesehen hatte, kam es bislang nie zu einem Kauf. Was ihr fehlte, war eine klare Einschätzung und die konkrete Begleitung bei der Umsetzung.
Fallstudie 2
Michael
Ausgangslage:
Michael wollte gerne in eine Immobilie investieren, war sich bei der Auswahl jedoch sehr unsicher, da es ihm schwer fiel ein Immobilie richtig zu beurteilen. Besonders die Angst, Risiken zu übersehen oder eine falsche Kaufentscheidung zu treffen, hielt ihn bisher davon ab, den nächsten Schritt zu gehen.
Fallstudie 3
Alexander
Ausgangslage:
Alexander verfügt über ein sehr gutes Einkommen und hatte dadurch eine entsprechend hohe Steuerlast. Er wollte eine Lösung finden, mit der er seine monatliche Steuerlast reduzieren und gleichzeitig langfristig Vermögen aufbauen kann.
WARUM UNSERE BEGLEITUNG ANDERS IST
Für uns zählt, dass du mit Überzeugung hinter deiner Investition stehst.
Unser Anspruch ist es, den Weg zu deiner passenden Immobilie einfach, verständlich und transparent zu gestalten.
Familiär
Wir sind zwei Brüder und setzen auf Vertrauen statt auf große Vertriebsstrukturen.
Geprüft
Wir empfehlen dir nur Qualitätsimmobilien, die wir auch selbst kaufen würden.
Persönlich
Du sprichst direkt mit uns persönlich – nicht mit wechselnden Ansprechpartnern.
Flo & Tobi
PERSÖNLICH FÜR DICH DA
Persönlich. Individuell. 1:1 Begleitung auf Augenhöhe
Über 25 erfolgreiche Zusammenarbeiten
unsere Story
Wer wir sind
Wir helfen Menschen dabei, Immobilien als Kapitalanlage verständlich,
strukturiert und passend zur eigenen Situation aufzubauen.
Über uns
Wir sind Flo und Tobi – zwei Brüder aus Süddeutschland, genauer gesagt aus dem Schwabenland. Nach unserem Studium waren wir im Konzern und in der Unternehmensberatung tätig. Parallel dazu haben wir gemeinsam ein eigenes E-Commerce-Unternehmen mit über 100 verschiedenen Produkten in mehr als 7 Ländern aufgebaut und Anfang 2026 erfolgreich verkauft.
Unser Weg mit Immobilien
Neben dem Unternehmensaufbau beschäftigen wir uns seit mehreren Jahren intensiv mit Immobilien als Kapitalanlage. Aus den ersten eigenen Käufen ist über die Jahre ein Immobilienbestand mit mehr als 15 Einheiten entstanden.
Erfahrung aus der Praxis
Wir sind diesen Weg selbst gegangen, haben dabei viel gelernt und unseren eigenen Prozess entwickelt. Heute nutzen wir diese Erfahrung, um passende Immobilien zu finden, sorgfältig zu prüfen und ungeeignete frühzeitig auszusortieren.
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Vermittelte Immobilien
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Persönliche Begleitung
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Eigener Immobilenbestand
Häufig gestellte Fragen
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Wie läuft das Erstgespräch ab?
Was kostet mich die Zusammenarbeit mit euch?
Wie viel Steuern kann ich wirklich mit
Immobilien sparen?
Wie lange dauert es bis zum Kauf der Immobilie?
Kümmert ihr euch auch um Finanzierung und Notartermin?
Wo stehen eure Immobilien?
Kann ich das nicht auch alleine machen und was unterscheidet euch von einem klassischen Makler?
